Главная -
Строительные вести - Эксперт: Снижение цен на недвижимость в секторе элиты достигает 8%
Эксперт: Снижение цен на недвижимость в секторе элиты достигает 8%
Размер шрифта:
Украина, ВЕЛЕС/Илья Мальчиков.
По словам управляющего партнера ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости» Игоря Горского, рынок недвижимости последних двух месяцев превратился из рынка продавца в рынок покупателя. Наряду с ростом цен на недвижимость аналитики отметили и повышение арендных ставок. Достиг уровня в 5,33 миллиарда евро в первом полугодии текущего года. Пока же, по его словам, активность на торгах Фонда имущества имеется только по объектам, чья цена не превышает 2 млн.
Налог на недвижимость, который планируется ввести с 2014 года, должен зачисляться в бюджеты муниципалитетов, считает глава Минэкономразвития Андрей Белоусов, передает Интерфакс. Эксперт отметил, что российский рынок по своему типу ближе к европейскому, тем не менее, объемы инвестиций европейского рынка в разы больше. Ну а для того, чтобы получить реальную прибыль, лучше вложить деньги в недвижимость: ведь за послед-нее время стоимость жилья выросла вдвое. Объективные предпосылки для снижения цен на жилую недвижимость отсутствуют, и к осени их рост возобновится, считают опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" участники рынка. Прогнозируется, что совокупный объем инвестиций за 2012 год составит около $400 млрд.
Как добавил советник компании экспертного консультирования НЕОКОН Алексей Кузьмин, сдувать пузыри больно и страшно, но сделать это придется. Мы ожидаем, что этот тренд распространится на подавляющее большинство стран , - добавил он.
Оно есть, но его все еще недостаточно, чтобы вызвать снижение цен. Принять участие в конкурсе на управление муниципальной недвижимостью готов и директор компании УЭР Андрей Шаров. Мы сейчас находимся приблизительно в середине процесса коррекции цен на рынке коммерческой недвижимости, который ускорится под давлением снижающихся цен на аренду. Здесь расположены более 10 тысяч домов - памятников культуры и архитектуры испанского колониального стиля. Аналитики считают, что девелоперам пора активизироваться после долгого периода спячки.
Но любой нормальный проект выдержит снижение цены до 40% , уверен он. Вместе с тем, нельзя не отметить, что список стран, в которых появляются привлекательные проекты с гарантированной доходностью, год от года расширяется.
Если в подъезде есть консьерж, но вы запросто в него зашли, сославшись на то, что посещаете гражданина N (фамилия продавца и номер квартиры kamin-otin.ru вам уже известны), значит, дом практически неохраняем. До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети Premier-отель.
На прошлой неделе рейтинговое агентство Moodys снизило рейтинг страны до уровня ниже инвестиционного Baа1. Нежелание банков выдавать друг другу займы привело к резкому росту стоимости кредитования в последнее время.
24.08.2014 09:06
Автор статьи Мальчиков Илья
19.08.2014 12:48
Очередной дубайский небоскреб попал в книгу рекордов Гиннесса
Из окон пентхаусов на верхних этажах можно разглядывать гигантский жилой комплекс Palm Jumeirah с высоты птичьего полета. В здании Azerbaijan Tower разместят магазины, рестораны и офисы, а у подножия - гоночный хитовый трек .
18.08.2014 13:14
Девелоперской компании «Химки Групп» открыта кредитная линия в Сбербанке
Сбербанк, помимо крупных проектов поддерживает малый бизнес и предоставляет кредитные продукты частным лицам, реализуя собственные программы.
16.08.2014 18:34
Особенности строительства оборонительных сооружений
Хронологическая последовательность работ на основании материалов раскопок представляется следующим образом. Строится стена обороны вдоль довых очертаний береговой линии бухты с башнями XX, XXV—XXVII.
15.08.2014 15:18
В Петербурге проходит пикет: «Дольщики голодают, Полтавченко решай вопрос»
В ходе своего выступления губернатор сказал, что в Санкт-Петербурге проблемы обманутых дольщиков являются третьими по значимости. Сегодня на Исаакиевской площади перед зданием Мариинского дворца Санкт-Петербурга, проходит одиночный пикет обманутых дольщиков.
15.08.2014 16:04
Московский небоскреб "Меркурий Сити" признан самым высоким зданием Европы. ФОТО
После завершения строительства "Меркурий Сити" будет на 29 метров выше своего лондонского конкурента. Проект башни разработан при непосредственном участии и под руководством архитектора Михаила Посохина.
13.08.2014 10:00
Местом проведения мероприятия был выбран ипподром, а сам концерт приурочен ко дню города и носил благотворительный характер. Стоит упомянуть, что в этот день шел проливной дождь, однако это не помешало провести концерт на одном дыхании.
13.08.2014 17:18
Льву Леваеву разрешили построить жилой микрорайон в Одинцово
Стройка была заморожена во время кризиса, и вернуться к проекту девелопер смог только в 2014 году. Реализовать проект компания должна в течение 6 лет, разбив его на две очереди.
24.08.2014 12:28
Столичные власти недовольны тем, как ОАО «Сити» управляет строительством ММДЦ «Москва-сити»
По его словам, брезент использовался для создания теплового www.inetpokupki.ru/ контура при проведении строительных работ. Он отметил, что сегодня у многих инвесторов не хватает средств для завершения работ в ранее установленный срок.