Главная -
Строительные вести - Застройщики пугают дефицитом жилья в Москве
Застройщики пугают дефицитом жилья в Москве
Размер шрифта:
Москва, ВЕЛЕС/Пелагея Валюховa.
Ужесточение норм Федерального закона 214 "Об участии в долевом строительстве", принятого депутатами Госдумы в начале мая и призванного защитить права граждан, активно обсуждается продавцами жилья. По словам А. Косована, в 2009 году на полях планировалось построить полмиллиона квадратных метров жилья, однако из-за кризиса строительство было приостановлено.
Всего реконструкции подлежит 33 млн кв. Порядка 2,5 миллионов квадратных метров жилья будет построено в Москве в следующем году. Росстат сообщает также, что объем строительства жилья в Подмосковье в I квартале 2006г. Напомним, что ранее Банк Москвы уже предоставлял ЗАО Инвестстрой-15 кредит на сумму в 4,5 миллиардов рублей. Даже если человек имеет стабильный и достойный заработок, но при этом имеет свободную неиспользуемую жилплощадь, он вовсе не прочь сдавать ее и иметь еще одно подспорье на «черный день». При этом техобслуживание малоэтажек с 2011 года обойдется москвичам в 8,71 рубля, в то время как в нынешнем году они платят 7,26 рубля за квадратный метр. Расширение границ Москвы не оказало существенного влияния на рынок вторичного жилья в столице и области, сообщает агентство недвижимости Азбука Жилья.
Цена самых дорогих апартаментов составила 280 млн. Другой проект с инвестициями в 5 млрд. При этом риелторы отмечают, что никакого ажиотажного спроса не наблюдается, но ожтвление на рыне все-таки есть. Цена аренды двушек в дешевом сегменте увеличилась на 2 процента до 39,4 тысячи рублей, трешек на 3,1 процента до 55,1 тысячи рублей в месяц. Сегодня в столице запущено 300 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 60 тыс. На сегодняшний день в портфеле активов ГК МИЦ более 1,5 млн кв. Из постановления, которое опубликовано на сайте департамента развития и экономической политики столицы следует - с 1.07. Так, в январе-июне в столице было построено 625 800 кв.
На рынке городской аренды продолжается снижение объема предложения и удорожание квартир экономкласса. Отличная квартира в новом доме на юго-западе упала в цене с 9 тысяч долларов до 6 тысяч долларов - на 33%.
Как отмечает газета, на столичном рынке коммерческое жилье той же категории даже сейчас стоит в разы дороже, хотя многие участники рынка утверждают, что нынешняя цена почти равна себестоимости.
За новогодние праздники средний квадратный метр столичной жилой недвижимости подешевел на 3 доллара до 4210 долларов. Третье окончательное чтение ожидается уже в июне.
Подробнее в журнале «Строительство и реконструкция» (подписной индекс в каталоге Укрпочты 40542) Как считают аналитики, настоящее время является наиболее выгодным для найма квартир не только с точки зрения замедления темпов роста ставок.
По данным Mirax, цены на жилье в Москве практически не зависят от себестоимости строительства, а значит, и от цен на стройматериалы. В свою очередь, ФАС не удалось обнаружить ценового сговора между московскими девелоперами.
30.05.2014 18:52
Автор статьи Валюховa Пелагея
31.05.2014 12:46
Аренда земли: как не стать жертвой
По оценке британской Ассоциации ипотечных посредников, 12% от общего числа займов на недвижимость рискованные кредиты. Полпред призвал федеральных инспекторов, губернаторов и мэров сосредоточить усилия и на нацпроекте в сфере АПК.
01.06.2014 18:41
Строители и дольщики не испытывают оптимизма
Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной принадлежности , - обращают внимание пострадавшие люди. Многоэтажный новый дом построили при очень активной позиции собственников и реального содействия властей города Вологды.
02.06.2014 14:37
Цена российского газа для Украины должна учитывать падение цен на нефть - А.Шлапак
Применяемые здесь технологии производства блоков позволяют осуществлять кладку на строительном клее с толщиной шва не более 3 мм. Как сообщалось, в РФ за 2009 года было построено 59,764 млн квадратных метров жилья, что на 6,7% меньше, чем в 2008 году.